外壁塗装しないとどうなる？

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みなさん、こんにちは!! 外壁屋根の外装専門店のスミタイ日向野です✨

外壁塗装のメンテナンスは一般的に１０年ごとに目安といわれています。

定期的に外壁塗装は、やるべきと考えている方もいらっしゃれば、「本当に必要なの？」と思われている方もいるかもしれません。見た目が気にならなければやらなくて良いような気もしますが、実際に外壁塗装をしないままにしておくとどうなるのでしょうか？

今日は、そのような内容についてお話をさせていただきます。

外壁塗装をする目的とは？

まず最初に外壁塗装をする目的についてお話をさせていただきます。

外壁塗装工事の目的の中で、建物の美観を向上させるためにという事もありますが最も大切な目的があります。

それは、外壁は気候や環境の影響を受けやすく、太陽光、雨水、風、汚れ、カビなどによる損傷や劣化のリスクがあります。外壁塗装は、外部からの侵害や劣化から建物を保護する役割を果たします。塗料の塗膜は防水性や耐候性を提供し、外部要因から建物を守る効果があります。

そして、結果的に劣化を進行させる要素からお住まいを守り、寿命を延ばす役割があるのです。

外壁塗装しないとどうなる？

外壁塗装をする目的はわかってはいただけたと思いますが、では外壁塗装をメンテナンス時期を超えてもずっとしないとどうなるのでしょうか？

起こるトラブル事例を紹介します。

①外壁の劣化・損傷

外壁塗装を遅らせると、塗膜の劣化や色褪せ、変色、チョーキング現象、剥がれ、ひび割れといった外壁の劣化につながってしまいます。

また、シーリングの劣化は放置しておくと雨漏りの原因となるので要注意です。

シーリングには、外壁や窓サッシ、浴槽や壁といった建材同士がぶつかり合うのを防止する、クッションとしての役割があります。例えば、サイディングボードは堅くて薄いため、気温や湿度の変化で膨張・伸縮したり、地震の揺れなどで負担がかかると、ひび割れや歪み、破損を起こす可能性があります。

②雨漏りの発生

雨漏りというと雨が直接当たる屋根からでは？と考える方が多いと思いますが、実は外壁に問題や原因があるのが多いのです!!

先程説明したように、窯業系サイディングの目地に充填されているシーリング材が劣化し、痩せたり、ひび割れたり、剥がれたりして隙間ができてしまい、そこから雨水が浸入してくるケース。モルタルの外壁に発生しやすいクラック(ひび割れ)、窯業系サイディングの反りなどの変形や割れ、釘の抜けた穴など、雨水が浸入しやすいのです。

外壁から雨水が浸入しても、初期の段階では外壁内部にある透湿防水シートや断熱材に浸透するため、なかなか症状に気づくことはありません。

ですが外壁の下地はこのように木部が腐ってしまっているという場合もあります。シロアリが侵入していたと発覚するケースも多くあります。

③家の寿命が短くなる

メンテナンス目安を過ぎても外壁塗装しないでそのままにしておくと、外壁が劣化するだけではなく家の構造部分が腐食したり家そのものの耐久性が下がったりしてしまいます。外壁の劣化だけであれば塗装をするだけで済みますが、家そのものが劣化すると建て替えしか選択肢に残らないことも。そうなると外壁塗装よりも膨大な費用がかかってしまうため注意が必要です。

定期的なお家の診断をおススメします

家の診断とは、人間でいう健康診断と同じように悪い所がないか調べる様に、早期発見がとても重要になってくるのです。その為、定期的にお家の屋根や外壁など隅々の診断をしましょう!!

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まとめ

外壁塗装しないとどうなる？についてお話をさせていただきました。

外壁塗装を放置すると、外壁の劣化や雨漏り、断熱性の低下といったことが起こってしまいます。家そのものの耐久性が下がったり構造部分が腐食したりという深刻な状態が起こる前に、適切な時期にメンテナンスを行うようにしましょう。まずは、無料のお家の健康診断をおすすめします!!