栃木県宇都宮市 W様邸 屋根外壁塗装・シーリング工事
2019.11.27
ビフォー＆アフター
建物診断の結果
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既存屋根材は乾式コンクリート瓦（モニエル瓦）です。スラリー層を高圧洗浄でしっかりと除去をし、専用シーラーを2回塗布し、早期剥離を予防する必要があります。 -
紫外線による劣化がひどくクラック(ひび割れ)が見受けられます。 -
経年変化の影響から、屋根材自体に割れが見受けられます。 -
既存外壁材は窯業サイディングです。セメント・石膏などを主成分にし、一般住宅でも最も使用されている外壁材で基材に吸水性があるのが特徴です。 -
紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。 -
シーリングの劣化が進行し、破断しております。今回のタイミングで打ち替えをすることで雨水の浸入を阻止し、お家を長持ちさせることができます。 -
コーキング部分の劣化により、小口へ水分が溜まり浮いてきている箇所が散見されます。 -
軒天部分にカビが見受けられます。今回、防カビ成分の入った軒天専用塗料を塗布することで素材を長持ちさせることができます。
施工中の写真
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足場の組立・メッシュシートの取付が完了しました。安全且つご近所様への配慮になります。 -
屋根の洗浄作業を行っています。浮いた塗膜や汚れをきれいに洗い流し、塗装できる状態にします。 -
外壁・付帯部をバイオ洗浄します。 -
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今回シーリングはこちらのイクシードという高耐久シーリング材を使用させて頂きました。 -
目地部分の既存シーリングを撤去しています。 -
撤去したシーリング材の写真です。 -
シーリング材充填前のプライマーを施工しています。 -
シーリング材充填 -
押さえ込み -
シーリング完了です。 -
屋根下塗り -
屋根中塗り -
屋根上塗り -
ビニール養生 -
外壁中塗り -
外壁上塗り -
軒天下塗り -
軒天上塗り -
雨樋ケレン -
雨樋下塗り -
雨樋上塗り -
破風ケレン -
破風下塗り -
破風上塗り -
戸袋ケレン -
下塗り -
上塗り -
バルコニー床下塗り -
バルコニー床中・上塗り -
バルコニー床トップコート
