施工事例WORKS

建物診断の結果

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  既存屋根材はスレート屋根です。石質の薄い板を使用しているため、劣化や反りがしやすい材料です。
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  紫外線による劣化がひどく褪色が見られ、また全体的にコケが発生しております。
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  スレート表面の劣化が進行し、防水性能が低下しているため、反りが見受けられる状態です。
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  経年変化の影響により笠木部分の釘のほとんどが浮いてしまっている状態です。下地が腐食している可能性がございます。
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  既存外壁材はモルタルです。セメントや石灰・砂などが主成分です。強度が強く耐火性に優れているが割れやすいのが特徴です。
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  紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。
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  外壁材に一部カビ・コケが発生しているところがあります。低汚染塗料の使用や専用の添加剤を塗料に混ぜることで、カビ・コケの発生を抑制することができます。
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  軒天は外壁と同様に褪色が見受けられますので、今回、合わせて塗装することで素材を長持ちさせることができます。
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  雨樋のチョーキングが見受けられるほか、部分的に割れが見受けられますので、今回、交換されてしまうことを推奨します。
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  既存バルコニーは塩ビシートです。劣化が進行しているため、長い目で見た場合には張替えされてしまうことを推奨いたします。