栃木県宇都宮市 O様邸 屋根塗装・外壁塗装工事
2025.04.16
施工データ
| 地域 | 栃木県宇都宮市 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
| 外壁カラー | 22-75A8078 カラーボンドウィザードコッパーブラック・グレー系 |
| 屋根カラー | 9114 キャビアブラウンブラウン系 |
| 使用材料 | 屋根塗装：アステックペイント スーパーシャネツサーモF カラー：9114 キャビアブラウン 外壁塗装：ジャパンカーボライン スーパームキコート カラー：8078 カラーボンドウィザードコッパー/22-75A |
ビフォー＆アフター
建物診断の結果
-
既存の屋根材はセメント瓦です。セメントと川砂を重量比で練り混ぜたモルタルを型に入れて成形したもので、形状により和形、洋型、平型、Ｓ型等の種類があります。セメント瓦もカラーベストと同様に、それ本体には防水性がほとんどありません。また塗料で着色するので、どんな色にすることが出来ます。ただ経年劣化によりセメントの成分が取れ瓦が「スカスカ」になり、色落ちしたり表面が劣化してきたりします。 -
紫外線による劣化がひどく褪色が見られ、また一部コケが発生している箇所がございます。
-
部分的に表面塗膜が剥がれてしまっている状態です。剥がれてしまった部分は素地が露出しており、防水性能がゼロの状態となります。 -
板金部分も同様に褪色が見受けられるほか、サビも見受けられます。 -
板金部分の釘抜けが見受けられます。雨水の浸入が懸念されるほか、中の木下地の腐食が起きてしまいますので注意が必要です。 -
小口部分をご確認いただくとセメント瓦であることがわかります。モニエル瓦は小口部分に凹凸があります。 -
既存外壁材は窯業サイディングです。セメント・石膏などを主成分にし、一般住宅でも最も使用されている外壁材で基材に吸水性があるのが特徴です。 -
紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。 -
外壁材に一部カビ・コケが発生しているところがあります。低汚染塗料の使用や専用の添加剤を塗料に混ぜることで、カビ・コケの発生を抑制することができます。 -
シーリングの劣化が進行しております。今回のタイミングで打ち替えをすることで雨水の浸入を阻止し、お家を長持ちさせることができます。 -
軒天部分の褪色が見受けられます。今回、軒天専用塗料を塗布することで素材を長持ちさせることができます。 -
破風の褪色が見受けられます。今回、外壁と併せて塗装をすることで、お家を長持ちさせることができます。 -
雨樋の褪色が見受けられます。今回、外壁と併せて塗装をすることで、お家を長持ちさせることができます。 -
既存バルコニーはＦＲＰです。劣化が進んでおり、今回のタイミングでトップコートの保護塗料を施工することを推奨いたします。
施工中の写真
-
足場の組立の取付が完了しました。 -
屋根の洗浄作業を行っています。 -
外壁の洗浄作業を行っています。 -
ケレン作業を行っています。 -
屋根板金部分の下塗り（サビ止め）を行っています。 -
屋根の下塗りを行っています。 -
屋根の中塗りを行っています。 -
屋根の上塗りを行い完了です。 -
シーリングの撤去を行っています。 -
マスキングテープを張り、プライマー処理を行っています。 -
シーリングの充填を行っています。 -
シーリングの押さえ込みを行っています。 -
完了しました。 -
外壁の下塗りを行っています。 -
外壁の中塗りを行っています。 -
外壁の上塗りを行い完了です。 -
軒天塗装完了しました。 -
雨樋のケレン作業を行っています。 -
雨樋の下塗りを行っています。 -
雨樋の上塗りを行っています。 -
破風のケレン作業を行っています。 -
破風の下塗りを行っています。 -
破風の上塗りを行っています。 -
ベランダ防水塗装を行っています。
施工後の写真
私が担当しました！
常務取締役
すどう たかゆき須藤 崇行
