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防水工事施工事例 防水工事の施工事例

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那須塩原市 I様邸 外壁・ベランダ防水リフォーム事例

リフォームのきっかけ 外壁塗装を考え始めた時、施工後のメンテナンスを考えると地元の企業が良いと思っていました。３・４店舗位の見積もりを取り安くできる店を探そうと思っていたところ、真っ先に住泰さんの新聞広告が目に入ってきました。宇都宮の会社に依頼するつもりは全くありませんでしたがアステックペイントの話を聞きZOKKON・・・。他店の見積もりを取ると迷いが出ると思い、須藤さんを信じて発注しました。（Ｉ様より） 外装リフォームデータ   外壁塗装、ベランダ防水、玄関あらわし塗装 約2週間   アステックペイント製EC2000F-IR（ブロークンホワイト） 15～20年   住泰からの提案内容 外壁の色褪せ及びチョーキングが 見られました。目地の劣化やクラック（ひび割れ）も多く見られましたので防水性能向上のため塗り替えをご提案致しました。また、ベランダ床のFRP防水は 比較的綺麗な状態ではありましたが、表面塗膜の劣化は見られましたので綺麗な内に一度メンテナンスされておくことをご提案させて頂きました。 住泰の無料診断の結果 こちらは施工前の全体写真です。 外壁に色褪せ及びチョーキングが見られますので防水性能が低下している状態です。 ベランダの柱と笠木の取り合いのシーリングが切れてしまっている状態です。 外壁にクラック（ひび割れ）が見られます。 その他の箇所にも外壁にクラックが見られました。 軒天にもクラックが見られました。 外壁にピンホールが見られます。 ベランダ床FRP防水は比較的綺麗な状態でした。       玄関のあらわしはカンナ掛け・汚れ落とし等をして綺麗に下地処理をしてから仕上げの塗装を行いました。外壁と共に新築のような仕上がりに大変ご満足を頂きました。Ⅰ様ありがとうございました。    

2014.08.27 更新

外壁塗装防水工事

栃木県那須塩原市　外壁金属サイディング・屋根塗装・屋上防水リフォーム事例　Ｋ様邸

リフォーム概要 住所 栃木県那須塩原市 築年数 18年 工期 30日間 リフォームのきっかけ（お客様の声） 他社と比べ、見積もりの内容も分かりやすく、丁寧だったので住泰さんに決めました。いつでも担当の方と連絡が取れたので、とても安心感がありました。   提案内容 外壁や、既存のコーキングにヒビが入っていたのでコーキングの打ち増しはもちろん、金属サイディングのカバー工法・破風・軒天・樋などの塗装も併せてご提案させていただきました。   外壁サイディング(ガルバリウム鋼板）カバー工法・屋根塗装・屋上防水リフォーム施工前の様子 施工前の外壁です。遠くから見ても色がくすんでいるのがわかります。 隣接している別の建物です。今回はこちらも施工していきます。 門の錆が雨水で流され、下のタイルに色がうつってしまっています。 外壁の下部も黒く変色しています。 屋根は部分的に剥がれていて、錆が広がってきています。 近くで見ると、ところどころ錆ているのがよく分かります。 窓のサッシの部分もヒビ割れています。 こちらは、ヒビから広がり穴になっています。 細かい部分の汚れも目立っています。   外壁サイディング・屋根塗装・屋上防水リフォーム施工中の様子 外壁のどの部分に問題があるか、打診調査を行っていきます。 外壁の面積が広いですが、細かく調査していきます。 新しく手すりを設置する箇所です。タイルに穴を開けます。 綺麗な円状の穴が開きました。 取り除いたコンクリートです。これで手すりを設置することができます。 足場仮設を行い、いよいよ施工開始になります。 洗浄の際にお水が入らないように、しっかりと養生します。 サイディングをカバーする為に下地作りを行なっていきます。縦に打ち付けた黒い部分がSK胴縁（合成樹脂木材）になります。 この下地の上から、新しいサイディング材を貼り付けていきます。 屋根もムラ無く綺麗に塗ります。 屋上防水の中塗りです。 手すりも塗装していきます。これでしばらくは錆ません。 ヒビ割れもコーキング打ち増しをして補強します。 既存の外壁タイルの上に金属サイディングをカバーする為の必要な材料が届きました。 ガラスの取替え作業です。まず既存のガラスを取り外します。 新たに取り付ける際、傷つけないように気をつけます。 一旦給湯器は外して、サイディング材を貼ります。 タイルに穴を開けた箇所に手すりを設置しました。   外壁サイディング・屋根塗装・屋上防水リフォーム施工後の様子 遠くから見ると、改めて大きな建物だということを感じます。こちらの施工も全て完了しました。 隣接している建物も、新しく建てたような外観です。 窓枠の隅もコーキング打ち増しをしたことで安心感がでました。 一番黒ずんでいた外壁も綺麗になりました。 外壁はきれいにサイディングも貼ました。 錆の色が付いていたタイルも、特殊の洗剤を使用したので汚れが落ちてピカピカです。 屋根も塗装が完了し、以前は錆びついていた屋根だとは思えないほど綺麗になりました。 屋上防水も塗装をして長持ちさせます。  

2013.09.05 更新

屋根塗装防水工事

塩谷郡高根沢町　Ｓ様

栃木県塩谷郡高根沢町　S様邸外壁リフォーム リフォーム概要 住所 栃木県塩谷郡高根沢町 築年数   築11年 工期 約２週間 内容 外壁塗装（アステックペイントEC2000DG IR）付帯塗装外壁サイディング目地のコーキング打替え開口部のコーキング打ち増しサイディング重ね部のすきま埋め北側お風呂場側の出窓下の一部外壁サイディング交換ベランダ床の防水塗装一部、雨樋交換色外壁：クエリー8094付帯塗装：ブラックベランダ床：グレー リフォームのきっかけ  昨年の東日本大震災で我が家も大きなダメージを受けました。その時、内部の補修をして下さった大工さんが家を長持ちさせるには「定期的な外壁のメンテナンスがとても重要」と話していたのを聞き、外壁塗装を考え始めました。インターネットで色々調べ何軒か見積もりをもらうと問合わせをした所、一番早く来てくれたのが住泰さんでした。腕のいい職人さんがそろっている所、見積もりがリーズナブル、施工について詳しく説明して下さる社長さんがとても誠実（笑）そうで他社の見積もりをみず、即決！その早急な決断を後で、多少、後悔しましたが、職人さんの丁寧な仕事振りにすぐその判断は間違ってなかった！！と確信しました。　 Ｓ様アンケートより   提案内容 外壁塗装5種類のグレード提案と外壁サイディング目地のコーキング打替え・開口部のコーキング打ち増し・サイディング重ね部のすきま埋め・北側お風呂場側の出窓下の一部外壁サイディング交換・ベランダ床の防水塗装の提案をしました。 塗料には車と同じようにグレードがあります。そのグレードを解りやすくサンプル等を見て頂きご説明させて頂きました。   施工の様子(施工前～) 施工前の写真です雨樋や全体的な外壁の劣化が伺えます サイディング材に縦に亀裂が入っているのがみえます  サイディング材が剥がれ落ちてしまっています ケレン作業。このような下地作りは塗料の定着のためには必要不可欠です 2回上塗りを行います 雨押さえも2回にわたり上塗りを行います ベランダ笠木目地シール充填 ベランダ完成です。防水塗装を終え、綺麗に仕上がりました 外壁サイディング目地のコーキング、下塗りの様子です 水切りの下地が塩ビ鋼板なので専用プライマー塗布します 外壁も上塗りを行い、綺麗に仕上げます 一部、傷んでいる箇所のサイディングの交換をし塗装をしました   施工後。綺麗に仕上がりましたサイディング材の隙間はもうみられませんね 雨樋も新しくなり新築のような外観です    

2012.03.15 更新

外壁塗装防水工事その他工事

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